Grand Avignon Résidences

Aujourd’hui Grand Avignon Résidences a pour vocation la construction et la gestion de logements sociaux. Il gère actuellement environ 6000 logements principalement situés sur Avignon et ses alentours. Il étend aussi sa compétence territoriale sur l’ensemble du département du Vaucluse et les départements limitrophes

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Historique

L’Office Public d’H.L.M. de la Ville d’Avignon a été créé en 1930 sous la Présidence de Monsieur Louis GROS Député Maire d’ Avignon à cette époque.
 Par Arrêté Préfectoral du 12 juin 1930 le premier Conseil d’administration est constitué et se réunit pour la première fois le 26 juin 1930

Le 30 novembre 1894, Jules SIEGFRIED a fait adopter la première loi concernant l’institution HLM. Au tout début, les Habitations à bon Marché, confortables et hygiéniques, étaient destinées aux ouvriers attirés dans les villes par la révolution industrielle. Puis, au fil du temps, la clientèle s’est élargie à la population qui ne parvenait plus à trouver de logement dans les conditions habituelles du marché. L’Etat et les collectivités territoriales se sont de plus en plus impliqués et le mouvement HLM représente aujourd’hui un dixième du budget de la nation et le premier bâtisseur de France. Pour pallier à la disparition de plusieurs dizaines de milliers de logements locatifs privés par an et pour faire face à la demande toujours croissante de location, les organismes d’HLM sont à l’origine de plus d’un tiers de la construction française.

Ils bénéficient pour celà, de subventions d’Etat, de prêts de la Caisse des Dépôts et Consignations alimentée par le Livret A de la Caisse d’ Epargne. Une autre partie des fonds provient du 1% Logement collecté auprès des employeurs. Plus de la moitié des 300 000 ménages logés l’an dernier (170 000), sont très démunis. Cette proportion a augmenté de 20% dans les 20 dernières années. Ceci a contribué au développement du partenariat avec les associations de réinsertion sociale (mise à disposition de logements hors foyer d’accueil) et à la mise en place du plan d’urgence pour les plus démunis qui a vu la création de 12000 logements dont 8000 par les HLM.
LES OFFICES PUBLICS d’H.L.M.(O.P.H.L.M.) et LES OFFICES PUBLICS D’AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION (O.P.A.C.). Ils sont regroupés à l’échelon national au sein d’une Fédération Nationale membre de l’Union Nationale des Organismes d’H.L.M.
Ce sont des organismes publics locaux relevant des dispositions de la loi du 2 Mars 1982 relative aux libertés et aux droits des communes, des départements et des régions. Les O.P.H.L.M. ne peuvent être issus que des délibérations des communes et des départements et créés par décret du conseil d’Etat et leur compétence territoriale est celle de la collectivité à laquelle il sont rattachés.
Ce sont des établissements publics à caractère administratif gérés par un Conseil d’Administration de 15 membres (collectivité, préfecture, partenaires, locataires).

Le Président du C.A. représente l’organe exécutif de l’Office, l’autorité territoriale à l’égard du personnel (qui relève du statut de la Fonction Publique Territoriale) et donne procuration au directeur pour l’exercice des ses fonctions. Les O.P.A.C résultent de la transformation d’O.P.H.L.M par décret interministériel, leur compétence territoriale pouvant être étendue à la région dans laquelle est situé leur siège.
Ils sont gérés par un Conseil d’Administration de 21 membres (collectivité, préfecture, partenaires, locataires) dont le Président est le représentant légal de l’Organisme et a pouvoir d’ester en justice. L’ensemble de l’activité (engagement financier, budget, recrutement…) est géré par un directeur général. Les Offices Publics (O.P.H.L.M. et O.P.A.C) réalisent à titre principal des opérations d’habitat destinées à la location en faveur des familles modestes financées avec l’aide de l’ Etat dans des conditions de conventions qui ouvrent le droit à l’ APL et des programmes d’habitations en accession à la propriété.

 

Politique

Grand Avignon Résidences poursuit actuellement l’extension de son patrimoine et essaye de développer une gestion de proximité sur l’ensemble de ses résidences locatives.
 Pour apporter le meilleur service à sa clientèle, l’Office Public de l’Habitat de la Ville d’Avignon construit de petites résidences à taille humaine proches des commodités urbaines.

Fonctionnement de l’Office

L’ordonnance du 1er février 2007 impose la nomination d’un nouveau Conseil d’Administration. Il se compose de 23 membres, on compte :

  • 6 conseillers municipaux
  • 7 personnalités qualifiées, dont 2 élus locaux
  • 2 représentants d’organisations syndicales
  • 1 représentant de l’Union Départementale des Associations Familiales
  • 1 représentant de la Caisse d’Allocations Familiales
  • 4 représentants des locataires,
  • 1 représentant des associations d’insertion
  • 1 représentant des C.I.L. (1% Patronal).

Son Président est obligatoirement élu parmi les représentants du Conseil d’Administration. Le CA et le Bureau fixent les grandes orientations que l’Office doit suivre en matière de construction, de réhabilitation où d’acquisition foncière. Ils votent en outre le budget de l’Office et valident les mesures proposées par l’équipe dirigeante.

  • La Commission d’attribution
 : Elle est composée de 6 administrateurs nommés par le Conseil d’Administration, lesquels désignent leur Président. Seule cette Commission indépendante a le pouvoir de décider à qui les logements disponibles seront attribués. L’un de ses soucis majeurs est de veiller au respect de la réglementation et à l’équilibre sociologique des résidences. Elle se réunit au moins deux fois par mois.
  • La Commission d’appels d’offres
 : Composée de 2 administrateurs et présidée par le Directeur Général de l’Office. Son rôle est de garantir le choix de l’offre la plus avantageuse parmi toutes les propositions des entreprises qui se sont portées candidates à l’obtention d’un marché auprès de l’Office. Concrètement, elle déclare les candidats recevables ou irrecevables au regard du code des marchés publics, de l’objet du marché et sur la base d’un rapport établi préalablement par le pouvoir adjudicateur. Elle annonce ensuite les offres de prix et attribue le marché ou, à défaut, déclare l’infructuosité de la procédure et valide les suites à donner au dossier (par exemple, engagement d’une procédure négociée en lieu et place de l’appel d’offres).

Nos adresses

Emplacement de l'OPH

 

Siège de Grand Avignon Résidences

124, avenue de la Trillade
CS 20 870
84083 Avignon Cedex 2

Ouverture au public le lundi, mardi et jeudi 
(Fermé le mercredi)
Le matin de 8h30 à 12h00
Le vendredi
Le matin de 8h30 à 13h00

Numéro d’urgence : 08 05 16 00 19
Accessible de 18h00 à 9h00 du lundi au vendredi
24h/24 le week-end et jours fériés

Agence Avignon Centre, Est et départements

Ouverture au public le lundi, mardi et jeudi 
(Fermé le mercredi)
Le matin de 8h30 à 12h00
Le vendredi
Le matin de 8h30 à 13h00
Tél : 04 90 81 45 13

Extramuros

Les Neuf Peyres
8 rue Elie de Talleyrand
84 000 Avignon
Tél/Fax : 04 90 88 32 56
La Bise
4 rue Elsa Triolet
84 000 Avignon
Tél : 04 90 88 22 06
Permanence les lundis, mercredis et jeudis matin
La Grande Martellière et le Palladium
2 rue Léon Duguit
84 000 Avignon
Tél/Fax : 04 90 86 27 26
Permanence tous les après-midi sauf le mardi
Les Broquetons
8 rue Pierre de Foix
84 140 Montfavet
Tél/Fax : 04 90 32 21 48
La Reine Jeanne
3 Rue des Catalans
84 000 Avignon
Tél/Fax : 04 90 88 21 50
Les Remparts
Boulevard des Remparts
84 000 Avignon
Tél/Fax : 04 90 85 43 52
La Croix des Oiseaux
Place de Verdun
84 000 Avignon
Tél/Fax : 04 90 32 55 21
Permanence tous les matins
Les Chaffunes
6 allée Pablo Neruda
84 700 Sorgues
Téléphone : 04 90 39 52 37

 

Agence Avignon Sud

18 rue Paul Pamard
84 000 Avignon
Tél : 04 90 81 15 80
Fax : 04 90 81 15 89

Ouverture au public du lundi au vendredi
Le matin de 8h30 à 12h00

La Tramontane
1 place du Félibrige
84 000 Avignon
Tél : 04 90 88 48 26
Fax : 04 90 88 75 93
La Montagnette
5 rue Maurice Barrès
84 000 Avignon
Tél/Fax : 04 90 16 91 98

 

Agence Ouest-Confluence

92B Avenue Monclar
84 000 Avignon
Tél : 04 90 88 50 71
Fax : 04 90 88 21 95

Ouverture au public du lundi au vendredi
Le matin de 8h30 à 12h00

La Pierre Blanche, Louis Gros et Champfleury
11 Rue Bertrand de Nogayrol
84 000 AVIGNON
Tél : 04 90 85 06 25
Fax : 04 90 82 61 09

Les dirigeants de Grand Avignon Résidences

Joël Granier
Joël GranierPrésident
Joël GRANIER, Président.
Michel Dejoux
Michel DejouxDirecteur Général
Michel DEJOUX, Directeur Général et Directeur du service Production.
 Jean-François Gobin
Jean-François GobinDirecteur Général Adjoint
Jean-François GOBIN, Directeur Général Adjoint et Directeur de la Direction de la Clientèle.